تفاوت بالکن، تراس، ایوان و … در چیست ؟

تفاوت بالکن با تراس :

بالکن با تراس متفاوت هست و مهمترین تفاوت اینه که بالکن مسقف هست اما تراس سقف نداره و  نکته قابل توجه این است که بالکن جزو متراژ خونه حساب میشه اما تراس اینطور نیست.

تفاوت بالکن با ایوان :

ایوان بسیار شبیه بالکن است اما با این تفاوت که ،ایوان به حیاط مشرف است و بیشتر در خانه های ویلایی آن را مشاهده می کنید.

تفاوت پاسیو با حیاط خلوت :

پاسیو در میانه ساختمان قرار میگیرد ولی حیات خلوت در پشت ساختمان است. نکته قابل توجه این فضاها در این است که پاسیو جزو زیربنا ولی حیات خلوت جزو زیر بنا محاسبه نمی شود.

ایده استفاده از تایل ترمو وود در بالکن :

با چند تا تغییر کوچیک مثلا استفاده از کفپوش مدرن مثل پارکت و  تایل ترمو وود و.. اضافه کردن چند تا گلدون سبز و سرحال میتونید این قسمت از خونه رو با هر متراژی که هست به یک فضای دنج و آرامش بخش تبدیل کنید.

خواص کلیدی تایل ها :

  • این چوبهای ترموو ضد آب،قارچ و کپک هستن.
  • تو حیاط و بالکن و بخش اتاق دوش در حمام میتونید ازش استفاده کنید.
  • خیلی راحت قابل جابه جایی هستن
  • روی کاشی و سرامیک فعلی تو بالکن میتونید راحت نصب اش کنید.

نصب تایل ترمووود :

برای نصب این تایل ها نیازی به چسب یا زیرسازی خاصی ندارید داخل هم قفل میشن و نصبش هم خیلی راحته هروقت هم که خواستین زیرشو تمیز کنید راحت باز میشه مستاجر بودین از این خونه باز میکنید می‌برید خونه بعدی نصبش میکنید.

 ترفند

استفاده از قلوه سنگهایی در اطراف تایل ترمووود . این تایل ها تو اندازه ١۵×٣٠ و ٣٠×٣٠ موجود هستن اگر مثلا بالکن تون هفتاد سانته تایل هارو وسط کار می‌کنید دور تا دورش قلوه سنگ میذارید.

یعنی لازم نیست دقیق اندازه بالکنتون باشه مثلا اگر بالکن عرضش صد سانته سه تا تایل ٣٠ در ٣٠ تو عرض بذاری کافیه ،برای اون ده سانتی که خالی میمونه میتونی قلوه سنگ بذاری تا کل کف بالکن رو پوشش بده.

دو نوع تایل ترمووود داریم

تایل ترموو وود کاج (چوب کاج )
تایل ترمو وود عش (چوب عش)

اگر قصد ساخت خانه را دارید، این ۵ نکته را قبل از شروع بدانید!

ساخت خانه یکی از مهم‌ترین و پرهزینه‌ترین تصمیم‌های زندگی است من به‌ عنوان یک مهندس ناظر و طراح معماری، ۵ نکته کلیدی را برای افرادی که قصد ساخت خانه دارند بیان می‌کنم. اگر در حال برنامه‌ریزی برای ساخت هستید، حتماً این موارد را در نظر بگیرید.

۱. از همان ابتدا با یک مهندس مشورت کنید

بزرگ‌ترین اشتباه این است که همه چیز را به بعد از گرفتن مجوز یا حتی شروع گودبرداری موکول کنیم.
با یک مهندس معمار یا ناظر با تجربه مشورت کنید تا:

  • از قوانین شهرداری منطقه‌تان مطلع شوید
  • هزینه‌های ساخت را برآورد تقریبی کنید
  • پتانسیل زمینتان را بهتر بشناسید (عرض، طول، شیب، جهت نور)

کلید موفقیت در ساخت، تصمیم‌گیری درست در ابتدای راه است.

۲. بودجه واقعی خود را صادقانه مشخص کنید

ساخت خانه با هزینه‌هایی همراه است که همیشه بیشتر از برآورد اولیه می‌شود.
شما باید موارد زیر را در بودجه لحاظ کنید:

  • هزینه نقشه و مجوز
  • هزینه اسکلت، سفت‌کاری و نازک‌کاری
  • تأسیسات (برق، آب، گاز، فاضلاب)
  • هزینه طراحی داخلی و نما
  • هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده (معمولاً ۱۰٪ تا ۱۵٪ بیشتر)

اگر بودجه‌تان محدود است، با طراح خود صحبت کنید تا راه‌حل‌های اقتصادی‌تری ارائه دهد.

۳. قوانین ساخت و ساز شهرداری را بشناسید

هر منطقه، مقررات خاص خود را دارد:

  • سطح اشغال مجاز چقدر است؟
  • چند طبقه می‌توانید بسازید؟
  • آیا پارکینگ الزامی است؟
  • ضوابط نورگیری و حریم‌ها چیست؟

اگر بدون اطلاع از این قوانین طراحی یا اجرا کنید، احتمال رد مجوز یا تخریب وجود دارد.

پیشنهاد ما: ابتدا دستور نقشه از شهرداری بگیرید و سپس طراحی را شروع کنید.

۴. نقشه خوب یعنی نصف مشکلات کمتر

نقشه‌کشی فقط کشیدن دیوار نیست!
یک نقشه حرفه‌ای باید:

  • فضاهای داخلی را منطقی و کاربردی بچیند
  • مسیرهای رفت‌و‌آمد را کوتاه و ساده نگه دارد
  • نور طبیعی را به بهترین شکل به داخل بیاورد
  • با آینده‌نگری طراحی شود (مثلاً محل آسانسور، انباری، شستشو)

هزینه برای طراحی خوب، سرمایه‌گذاری است نه خرج اضافی.

۵. پیمانکار را با وسواس انتخاب کنید

بزرگ‌ترین اشتباه بسیاری از کارفرماها، انتخاب پیمانکار صرفاً بر اساس قیمت است.
پیمانکار نامناسب می‌تواند:

  • باعث اتلاف مصالح شود
  • زمان پروژه را چند برابر کند
  • کیفیت ساخت را پایین بیاورد

قبل از قرارداد:

  • نمونه کارهای او را ببینید
  • با کارفرمایان قبلی صحبت کنید
  • حتماً قرارداد مکتوب ببندید

نتیجه‌گیری

ساخت خانه فراتر از یک پروژه عمرانی است؛ یک مسیر پیچیده و پرجزئیات است که نیاز به دقت، برنامه‌ریزی و مشاوره حرفه‌ای دارد.
اگر این ۵ نکته را از ابتدا جدی بگیرید، نه‌تنها از دردسرهای رایج دور می‌مانید، بلکه خانه‌ای خواهید ساخت که با افتخار در آن زندگی کنید.

به عنوان یک مهندس ناظر و طراح معماری حتما این موارد را در نظر بگیرید …

 

سازه بتنی یا فلزی؟ بررسی مزایا برای سازندگان

این انتخاب تأثیر زیادی بر زمان، هزینه و کیفیت پروژه دارد. در این مقاله مزایای هر دو نوع سازه را از نگاه سازندگان و مجریان پروژه بررسی می‌کنیم تا تصمیم‌گیری راحت‌تر شود.

مزایای سازه بتنی برای سازندگان

  • هزینه ساخت کمتر: مصالح سازه بتنی مانند سیمان، شن و ماسه در بیشتر مناطق به‌راحتی و با قیمت مناسب در دسترس هستند.
  • نیاز به نیروی اجرایی ساده‌تر: اجرای اسکلت بتنی نیازی به نیروی فنی بسیار تخصصی ندارد و با تیم‌های محلی قابل انجام است.
  • مقاومت مناسب در برابر آتش‌سوزی: بتن در برابر حرارت مقاومت خوبی دارد و دیرتر دچار آسیب می‌شود.
  • عایق صوتی بهتر: به دلیل جرم بالاتر، صدا و لرزش در سازه‌های بتنی کمتر منتقل می‌شود.

مزایای سازه فلزی برای سازندگان

  • سرعت اجرای بالا: قطعات فلزی در کارخانه تولید و در محل فقط مونتاژ می‌شوند، که زمان اجرا را به‌طور چشمگیری کاهش می‌دهد.
  • دقت و کیفیت یکنواخت: اجرای اسکلت فلزی با دقت بالا انجام می‌شود و کیفیت اجرا قابل کنترل‌تر است.
  • وزن کمتر سازه: سازه فلزی به دلیل سبک‌تر بودن، مناسب برای ساختمان‌های بلندمرتبه و پروژه‌های خاص است.
  • امکان توسعه یا جابجایی: در برخی پروژه‌ها امکان باز و بسته کردن قطعات یا جابجایی سازه وجود دارد.

نتیجه‌گیری

اگر هدف شما کاهش هزینه ساخت و استفاده از نیروی کار در دسترس است، سازه بتنی انتخاب مناسبی است. اما اگر سرعت اجرا، دقت، و سبک‌سازی سازه اولویت دارد، سازه فلزی انتخاب بهتری خواهد بود.

سوال شما همینه؟ “کدام سازه بهتر است؟ پاسخ نهایی بسته به نوع پروژه و اهداف اجرایی شما متفاوت است. برای مشاوره تخصصی و انتخاب بهینه سازه، می‌توانید با تیم مهندسی ما در تماس باشید.